Trong bối cảnh nguồn cung hạn chế, tình hình tiêu thụ căn hộ tại TP.HCM vẫn khả quan ở các phân khúc, nhất là căn hộ cao cấp và căn hộ hạng sang.

Tuy nguồn cung căn hộ ở phân khúc cao cấp và hạng sang có cải thiện, nhưng vẫn nhỏ hơn nhiều so với sản phẩm trung cấp và bình dân. Ảnh: Lê Tiên

Ghi nhận thực tế từ thị trường cho thấy, trong quý I/2019, thị trường căn hộ ở TP.HCM có 12 dự án mở bán. Trong đó, phân khúc cao cấp có 4 dự án gồm: Park Legend với 176 căn, mức giá sơ cấp trung bình 2.838 USD/m2; 152 Điện Biên Phủ với 74 căn, giá 2.391 USD/m2; Sunshine City với 242 căn, giá 2.174 USD/m2; Eco Green Saigon với 800 căn, giá 2.157 USD/m2. Ở phân khúc hạng sang có 1 dự án là Centennial với 205 căn, mức giá 9.750 USD/m2.

Theo tiêu chí phân loại căn hộ mới của CBRE (Việt Nam), căn hộ cao cấp có mức giá sơ cấp trung bình từ 2.000 đến 4.000 USD/m2, còn căn hộ hạng sang có giá sơ cấp trung bình trên 4.000 USD/m2. Tuy nhiên, thị trường căn hộ hạng sang trong vài quý trở lại đây liên tục đón nhận các dự án mới có mức giá cao kỷ lục từ 7.500 đến 12.000 USD/m2.

Đọc thêm tại Báo Đấu thầu.